買取と仲介の違い

不動産の買取とは、売却したい物件を不動産会社に直接買い取ってもらうプロセスを指します。

この方法のメリットは、買い手を見つける手間が省けるため、金額が合意すれば即座に売却が可能です。

これにより現金化へのスピード感が早くなり、住み替えや資金計画を立てやすくなります。

また、仲介手数料も不要となります。

物件の広告も出さないため、近隣に売却が知られる心配もありません。

仲介は、不動産会社に物件の買い手を見つけてもらう方法です。

不動産会社は売主の希望金額に基づいて、独自のネットワークや広告などを活用して購入者を探します。

高く買ってくれる人をじっくり探すことができるので、高い金額で売却できる可能性があります。

ただし、買い手がすぐに見つかるとは限りません。

売却が難しい場合は、価格や条件を見直し、広告などを再考する必要があります。

不動産買取と違って、売れるまでの時間はかかるかもしれませんが、希望に近い金額で高く売りたい場合は、仲介が適しています。

買い手が見つかった場合は、仲介手数料が発生します。